Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Teglværksvej 12, Hegnede

Landejendom · 157 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,80 pct. siden maj 2018
289k7,0M13,8M20,6M27,3M19942000200320072011201520182021202430. maj 20181.147.500 kr.I dag · vores estimat2.694.314 kr.Markedet · 1994403.961 kr.Markedet · 19962.983.000 kr.Markedet · 19982.973.423 kr.Markedet · 20003.180.035 kr.Markedet · 2001932.580 kr.Markedet · 2002792.536 kr.Markedet · 20031.380.187 kr.Markedet · 2004886.265 kr.Markedet · 20051.822.299 kr.Markedet · 20073.726.709 kr.Markedet · 2009428.139 kr.Markedet · 20101.588.212 kr.Markedet · 20111.671.736 kr.Markedet · 20133.124.614 kr.Markedet · 20142.344.481 kr.Markedet · 20152.046.338 kr.Markedet · 20163.711.323 kr.Markedet · 20173.560.446 kr.Markedet · 20181.766.250 kr.Markedet · 20192.055.915 kr.Markedet · 20203.850.582 kr.Markedet · 20212.176.177 kr.Markedet · 20225.410.063 kr.Markedet · 20232.219.509 kr.Markedet · 20243.925.785 kr.Markedet · 20252.989.437 kr.Markedet · 20262.523.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.694.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 28, Hegnede
4780 Stege		143 m²293 m23-03-20252.900.000 kr.20.280 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby
4780 Stege		150 m²5,9 km31-01-20248.200.000 kr.54.667 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby
4780 Stege		94 m²5,2 km11-12-20231.500.000 kr.15.957 kr./m²
Tjørnemarkvej 14, Tjørnemark
4780 Stege		176 m²8,1 km26-10-20231.800.000 kr.10.227 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup
4780 Stege		140 m²8,3 km10-03-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark
4780 Stege		134 m²8,1 km29-06-20252.700.000 kr.20.149 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby
4780 Stege		240 m²5,3 km13-02-20251.925.000 kr.8.021 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup
4780 Stege		123 m²8,2 km03-01-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg
4780 Stege		132 m²9,0 km27-01-20252.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde
4780 Stege		202 m²8,6 km02-11-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden