Solgårdsvej 11, Ramløse

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 165 m².3.948.285 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.745.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	81 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	68 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	507 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	507 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	332 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	155 m	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	349 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	562 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	526 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	697 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu