Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Egernvej 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.182 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.309.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden apr. 2018
82k937k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.855.000 kr.I dag · vores estimat3.309.246 kr.Markedet · 199282.289 kr.Markedet · 1993266.875 kr.Markedet · 1994264.862 kr.Markedet · 1995264.679 kr.Markedet · 1996245.403 kr.Markedet · 1997205.692 kr.Markedet · 1998336.903 kr.Markedet · 1999286.578 kr.Markedet · 2000317.078 kr.Markedet · 2001410.591 kr.Markedet · 2002552.782 kr.Markedet · 2003778.299 kr.Markedet · 2004921.283 kr.Markedet · 2005706.319 kr.Markedet · 20061.636.691 kr.Markedet · 20071.659.200 kr.Markedet · 20081.540.616 kr.Markedet · 20091.692.323 kr.Markedet · 20101.359.385 kr.Markedet · 20111.152.229 kr.Markedet · 20121.398.364 kr.Markedet · 2013518.927 kr.Markedet · 20141.143.628 kr.Markedet · 20151.054.507 kr.Markedet · 20161.111.420 kr.Markedet · 20171.063.962 kr.Markedet · 20181.268.251 kr.Markedet · 20191.230.919 kr.Markedet · 20201.663.653 kr.Markedet · 20211.955.355 kr.Markedet · 20222.403.888 kr.Markedet · 20231.907.775 kr.Markedet · 20243.501.705 kr.Markedet · 20252.905.125 kr.Markedet · 20262.757.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²634 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²551 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²551 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²700 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²661 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²465 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²551 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²687 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²500 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²793 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden