Stokkebjergsvinget 23, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.042 kr/m².4.025.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergsvinget gns: 39.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering4.388.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022720.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	49 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	60 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	448 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	421 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	323 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	694 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	565 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	957 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	410 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	849 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu