Mølleengvej 6, Lumsås

Fritidshus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 112 m².4.382.560 kr.
2Vores vurdering6.627.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 938.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.627.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte3.025.000 kr.
sep.Ejerskifte1.512.500 kr.
2022Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022938.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	332 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	109 m²	1,8 km	17-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	134 m²	442 m	14-07-2024	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	808 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	195 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,4 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,1 km	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	398 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	143 m²	584 m	10-12-2024	6.930.000 kr.	48.462 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,0 km	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu