Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Østre Allé 22

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.137 kr/m².812.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.022.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden jun. 2018
211k439k667k895k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018866.200 kr.I dag · vores estimat1.022.224 kr.Markedet · 1992384.496 kr.Markedet · 1993337.792 kr.Markedet · 1994491.792 kr.Markedet · 1995369.488 kr.Markedet · 1996374.304 kr.Markedet · 1997312.144 kr.Markedet · 1998471.184 kr.Markedet · 1999570.192 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 2001613.200 kr.Markedet · 2002525.168 kr.Markedet · 2003659.456 kr.Markedet · 2004522.704 kr.Markedet · 2005850.528 kr.Markedet · 2006666.624 kr.Markedet · 2007935.872 kr.Markedet · 2008926.576 kr.Markedet · 2009730.576 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 2011664.272 kr.Markedet · 2012420.000 kr.Markedet · 2013469.728 kr.Markedet · 2014495.264 kr.Markedet · 2015539.616 kr.Markedet · 2016442.624 kr.Markedet · 2017390.992 kr.Markedet · 2018780.304 kr.Markedet · 2019486.192 kr.Markedet · 2020758.240 kr.Markedet · 2021714.448 kr.Markedet · 2022567.168 kr.Markedet · 2023656.208 kr.Markedet · 2024642.992 kr.Markedet · 2025803.936 kr.Markedet · 2026561.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
866.200 kr.
I dag · vores estimat
1.022.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg866.200 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²171 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Karbergs Allé 36
4900 Nakskov		108 m²121 m25-10-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Fayesvej 29
4900 Nakskov		112 m²580 m24-06-2024935.000 kr.8.348 kr./m²
Løjtoftevej 58
4900 Nakskov		115 m²416 m06-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²737 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²791 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²735 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Rådmandsvej 23
4900 Nakskov		112 m²825 m07-03-2024460.000 kr.4.107 kr./m²
Varkausvej 7
4900 Nakskov		112 m²826 m05-05-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Varkausvej 1
4900 Nakskov		112 m²829 m27-11-2023895.000 kr.7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden