Teglhøjen 2

Villa · 200 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².4.586.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.709.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.709.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2004Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	127 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør 8382 Hinnerup	201 m²	811 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	899 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Tybjergvej 9 8382 Hinnerup	198 m²	1,0 km	01-11-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	944 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	974 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Tybjergvej 32 8382 Hinnerup	198 m²	1,2 km	19-06-2024	3.917.500 kr.	19.785 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	786 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	866 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	892 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu