Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hamiltonvej 12

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.804 kr/m².5.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamiltonvej gns: 37.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.350.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden jul. 2018
271k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat4.350.958 kr.Markedet · 1992536.382 kr.Markedet · 1993275.724 kr.Markedet · 1994519.939 kr.Markedet · 1995725.922 kr.Markedet · 1996734.508 kr.Markedet · 1997378.108 kr.Markedet · 1998869.697 kr.Markedet · 1999899.667 kr.Markedet · 2000520.749 kr.Markedet · 2001575.505 kr.Markedet · 2002779.868 kr.Markedet · 20031.250.721 kr.Markedet · 20041.942.380 kr.Markedet · 20051.571.319 kr.Markedet · 2006891.000 kr.Markedet · 20072.955.042 kr.Markedet · 2008358.992 kr.Markedet · 20091.686.096 kr.Markedet · 20101.938.492 kr.Markedet · 2011346.113 kr.Markedet · 2012390.906 kr.Markedet · 20132.037.636 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20151.377.405 kr.Markedet · 20161.676.862 kr.Markedet · 20171.541.997 kr.Markedet · 20182.314.251 kr.Markedet · 20191.947.078 kr.Markedet · 20202.018.277 kr.Markedet · 20213.296.700 kr.Markedet · 20223.369.843 kr.Markedet · 20232.270.835 kr.Markedet · 20242.634.444 kr.Markedet · 20253.999.294 kr.Markedet · 20262.595.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²272 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²175 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²577 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²87 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²166 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²915 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²106 m18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²459 m16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²821 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²347 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden