Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kratstien 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.688 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².2.566.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden maj 2018
238k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.565.000 kr.I dag · vores estimat2.574.064 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993574.180 kr.Markedet · 1994448.780 kr.Markedet · 1995289.655 kr.Markedet · 1996319.295 kr.Markedet · 1997468.730 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 1999479.655 kr.Markedet · 2000452.390 kr.Markedet · 2001557.365 kr.Markedet · 2002529.910 kr.Markedet · 2003632.985 kr.Markedet · 2004781.470 kr.Markedet · 20051.231.295 kr.Markedet · 20061.406.285 kr.Markedet · 20071.308.245 kr.Markedet · 20081.493.210 kr.Markedet · 20091.004.910 kr.Markedet · 20101.283.830 kr.Markedet · 20111.137.910 kr.Markedet · 20121.071.790 kr.Markedet · 2013889.675 kr.Markedet · 2014929.860 kr.Markedet · 20151.029.705 kr.Markedet · 2016986.575 kr.Markedet · 20171.006.810 kr.Markedet · 20181.102.665 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.196.240 kr.Markedet · 20211.561.230 kr.Markedet · 20221.925.840 kr.Markedet · 20231.858.390 kr.Markedet · 20241.927.930 kr.Markedet · 20252.004.595 kr.Markedet · 20262.013.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 1B
4873 Væggerløse		93 m²222 m14-01-20252.300.000 kr.24.731 kr./m²
Gråpilevej 40
4873 Væggerløse		95 m²440 m30-05-20263.425.000 kr.36.053 kr./m²
Guldregnvej 13
4873 Væggerløse		90 m²46 m30-09-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse		92 m²249 m20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²279 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²164 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse		91 m²280 m14-10-20262.925.000 kr.32.143 kr./m²
Irisvej 22
4873 Væggerløse		91 m²280 m03-04-20242.575.000 kr.28.297 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²214 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøgevænget 5
4873 Væggerløse		96 m²637 m11-09-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden