Fuglemosevænge 23

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.000 kr/m².6.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.211.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.211.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	61 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	26 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	145 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	205 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	200 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	315 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	767 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	565 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	885 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	314 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu