Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birgitte Gøyesvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.476 kr/m².4.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirgitte gns: 41.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.034.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden apr. 2018
500k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat4.034.199 kr.Markedet · 1992499.902 kr.Markedet · 1993616.794 kr.Markedet · 1994612.408 kr.Markedet · 1995744.396 kr.Markedet · 1996706.350 kr.Markedet · 1997817.326 kr.Markedet · 1998924.936 kr.Markedet · 19991.133.322 kr.Markedet · 20001.109.760 kr.Markedet · 20011.286.322 kr.Markedet · 20021.394.034 kr.Markedet · 20031.234.914 kr.Markedet · 20041.353.336 kr.Markedet · 20051.714.722 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20072.299.590 kr.Markedet · 20081.946.466 kr.Markedet · 20091.748.586 kr.Markedet · 20101.694.118 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20121.585.692 kr.Markedet · 20131.669.740 kr.Markedet · 20141.527.246 kr.Markedet · 20151.662.906 kr.Markedet · 20162.018.580 kr.Markedet · 20172.140.164 kr.Markedet · 20182.240.736 kr.Markedet · 20192.123.742 kr.Markedet · 20202.588.046 kr.Markedet · 20212.802.450 kr.Markedet · 20223.131.604 kr.Markedet · 20233.046.128 kr.Markedet · 20242.845.086 kr.Markedet · 20253.381.708 kr.Markedet · 20263.524.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgitte Gøyesvej 24
3400 Hillerød		109 m²171 m19-07-20254.450.000 kr.40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²205 m12-07-20265.275.000 kr.48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²205 m14-04-20244.495.000 kr.41.239 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²33 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²306 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²204 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²207 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²554 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²600 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²685 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden