Jyllingevej 114, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.566 kr/m².3.010.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.162 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.511.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2002feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	1,3 km	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	1,2 km	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	1,3 km	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	1,3 km	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Rosenlunds Allé 1, 1. tv 2720 Vanløse	49 m²	599 m	12-08-2026	3.325.000 kr.	67.857 kr./m²
Rosenlunds Allé 1, 2. tv 2720 Vanløse	49 m²	599 m	16-12-2025	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Rosenlunds Allé 1, 1. tv 2720 Vanløse	49 m²	599 m	01-06-2025	2.360.000 kr.	48.163 kr./m²
Ålekistevej 108A, 2. th 2720 Vanløse	48 m²	884 m	20-12-2025	2.495.000 kr.	51.979 kr./m²
Ålekistevej 108A, 1. th 2720 Vanløse	48 m²	884 m	27-07-2025	2.488.000 kr.	51.833 kr./m²
Ålekistevej 108A, 4. th 2720 Vanløse	48 m²	884 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	44.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu