Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nattergalevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.568 kr/m².3.316.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.426.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,82 pct. siden maj 2018
240k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.426.807 kr.Markedet · 1992520.904 kr.Markedet · 1993717.744 kr.Markedet · 1994568.024 kr.Markedet · 1995680.200 kr.Markedet · 1996609.976 kr.Markedet · 1997240.464 kr.Markedet · 1998693.120 kr.Markedet · 1999940.880 kr.Markedet · 20001.003.960 kr.Markedet · 2001710.448 kr.Markedet · 2002473.024 kr.Markedet · 2003587.024 kr.Markedet · 2004618.944 kr.Markedet · 20051.359.944 kr.Markedet · 20061.457.528 kr.Markedet · 20072.260.392 kr.Markedet · 20081.052.600 kr.Markedet · 20091.341.248 kr.Markedet · 20101.645.856 kr.Markedet · 20111.507.384 kr.Markedet · 20121.344.136 kr.Markedet · 20131.563.016 kr.Markedet · 20141.046.216 kr.Markedet · 20151.577.760 kr.Markedet · 20161.964.904 kr.Markedet · 20171.406.912 kr.Markedet · 20182.030.872 kr.Markedet · 20192.312.224 kr.Markedet · 20201.868.384 kr.Markedet · 20212.539.312 kr.Markedet · 20222.786.768 kr.Markedet · 20232.682.344 kr.Markedet · 20242.839.056 kr.Markedet · 20252.806.680 kr.Markedet · 20263.403.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
8410 Rønde		124 m²71 m04-08-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Mosevænget 1
8410 Rønde		145 m²183 m26-08-20253.498.000 kr.24.124 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²393 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Ladegårdsparken 92
8410 Rønde		150 m²673 m22-11-20233.750.000 kr.25.000 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²68 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²475 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²433 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²850 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²591 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²241 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden