Stølsgårdsvej 29, Enø

Fritidshus · 143 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 143 m².4.406.974 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.359.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,82 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026400.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reedtzholmvej 20, Enø 4736 Karrebæksminde	142 m²	359 m	09-09-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	140 m²	942 m	23-04-2026	4.975.000 kr.	35.536 kr./m²
Reedtzholmvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	149 m²	942 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Enø Kystvej 78 4736 Karrebæksminde	131 m²	766 m	14-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø 4736 Karrebæksminde	130 m²	917 m	14-11-2023	2.337.500 kr.	17.981 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø 4736 Karrebæksminde	118 m²	356 m	09-07-2025	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø 4736 Karrebæksminde	109 m²	298 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	23.624 kr./m²
Krageholmsvej 54, Enø 4736 Karrebæksminde	106 m²	318 m	28-10-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø 4736 Karrebæksminde	104 m²	346 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø 4736 Karrebæksminde	105 m²	481 m	22-01-2025	2.680.000 kr.	25.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu