Glentevænget 22, Herskind

Villa · 215 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2200 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.112 kr/m² × 215 m².4.324.080 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.752.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	60 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	109 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	83 m	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	250 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	180 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	239 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	141 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	164 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	340 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	2,0 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu