Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 183, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.516 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.787.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,34 pct. siden dec. 2016
405k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20162.500.000 kr.31. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.787.560 kr.Markedet · 1992744.416 kr.Markedet · 1993550.744 kr.Markedet · 1994405.404 kr.Markedet · 1995466.378 kr.Markedet · 1996587.638 kr.Markedet · 1997698.836 kr.Markedet · 1998712.596 kr.Markedet · 1999944.194 kr.Markedet · 20001.048.598 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.274.606 kr.Markedet · 20031.384.342 kr.Markedet · 20041.080.934 kr.Markedet · 20051.865.856 kr.Markedet · 20062.260.080 kr.Markedet · 20071.966.734 kr.Markedet · 20082.086.102 kr.Markedet · 20091.872.994 kr.Markedet · 20101.745.972 kr.Markedet · 20111.956.156 kr.Markedet · 20121.433.362 kr.Markedet · 20131.768.590 kr.Markedet · 20141.801.356 kr.Markedet · 20152.232.474 kr.Markedet · 20162.036.824 kr.Markedet · 20172.534.420 kr.Markedet · 20182.889.600 kr.Markedet · 20192.921.764 kr.Markedet · 20202.676.578 kr.Markedet · 20212.928.988 kr.Markedet · 20223.277.546 kr.Markedet · 20232.890.546 kr.Markedet · 20243.006.904 kr.Markedet · 20253.298.358 kr.Markedet · 20263.961.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 209B, 1.
2770 Kastrup		89 m²278 m06-11-20253.395.000 kr.38.146 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv
2770 Kastrup		73 m²384 m01-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. th
2770 Kastrup		102 m²313 m08-07-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Saltværksvej 121, 1. th.
2770 Kastrup		65 m²345 m17-09-20262.780.000 kr.42.769 kr./m²
Saltværksvej 211, st. tv
2770 Kastrup		63 m²297 m09-10-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv
2770 Kastrup		63 m²372 m21-08-20252.630.000 kr.41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv
2770 Kastrup		63 m²372 m27-04-20252.435.000 kr.38.651 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²358 m30-06-20262.795.000 kr.45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²358 m07-04-20262.795.000 kr.45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th
2770 Kastrup		62 m²358 m15-06-20252.400.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden