Tulipanparken 15

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.641.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
10. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.205.131 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte2.205.131 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanparken 6 8700 Horsens	164 m²	174 m	06-11-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	99 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tulipanparken 27 8700 Horsens	156 m²	86 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	234 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	82 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	476 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Husoddebakken 22 8700 Horsens	192 m²	401 m	20-08-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Husoddevej 10E 8700 Horsens	193 m²	532 m	26-10-2025	5.015.000 kr.	25.984 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	366 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	194 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu