Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Billingevej 2, Sparkær

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.551 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.654.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden maj 2020
751k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat3.654.956 kr.Markedet · 19921.009.215 kr.Markedet · 1993751.120 kr.Markedet · 1994914.095 kr.Markedet · 1995924.960 kr.Markedet · 1996971.290 kr.Markedet · 19971.336.190 kr.Markedet · 19981.211.755 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.127.090 kr.Markedet · 20011.303.800 kr.Markedet · 20021.413.270 kr.Markedet · 20031.466.980 kr.Markedet · 20041.559.025 kr.Markedet · 20051.500.395 kr.Markedet · 20061.779.810 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.140.610 kr.Markedet · 20102.204.160 kr.Markedet · 20112.626.050 kr.Markedet · 20122.138.560 kr.Markedet · 20132.032.370 kr.Markedet · 20142.296.205 kr.Markedet · 20152.338.435 kr.Markedet · 20162.221.175 kr.Markedet · 20172.492.595 kr.Markedet · 20182.651.880 kr.Markedet · 20192.341.100 kr.Markedet · 20202.829.615 kr.Markedet · 20213.008.785 kr.Markedet · 20223.422.885 kr.Markedet · 20233.378.400 kr.Markedet · 20243.357.695 kr.Markedet · 20253.481.105 kr.Markedet · 20263.300.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²164 m31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²3,4 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²1,4 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²864 m16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²4,4 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²4,5 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²4,4 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Kirkevej 14, Ravnstrup
8800 Viborg		175 m²5,1 km20-09-20251.885.000 kr.10.771 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²3,8 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²4,5 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden