Strandlunden 2, Strøby Egede

Rækkehus · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 92 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 978 m²
Bebygget areal: 489 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 37.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 124 m².3.677.592 kr.
2Vores vurdering3.264.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
15. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.859.556 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.859.556 kr.
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.000.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 23, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	118 m	21-05-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	128 m	31-05-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	128 m	28-04-2026	3.845.000 kr.	26.156 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	539 m	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	1,2 km	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	454 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	1,1 km	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	1,2 km	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,5 km	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	1,9 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu