Skolegade 25, 6940 Lem St — Villa · 131 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.868 kr/m².788.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering750.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 481.417 kr.
I dag · vores estimat: 750.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte481.417 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	85 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	101 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	26 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	126 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	219 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	284 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	407 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	577 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	419 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	378 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu