Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 47

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.162 kr/m².7.906.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.776.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden apr. 2018
605k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.505.000 kr.I dag · vores estimat7.776.449 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.776.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²31 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²191 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²187 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²260 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²246 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²207 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²192 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²352 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²428 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²498 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden