Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 1, Hjallese

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 142 m².2.964.818 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,73 pct. siden apr. 2018
621k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.302.000 kr.I dag · vores estimat2.808.781 kr.Markedet · 1992674.074 kr.Markedet · 1993718.946 kr.Markedet · 1994698.924 kr.Markedet · 1995696.794 kr.Markedet · 1996919.166 kr.Markedet · 1997943.874 kr.Markedet · 19981.068.692 kr.Markedet · 19991.031.772 kr.Markedet · 2000920.302 kr.Markedet · 20011.197.202 kr.Markedet · 20021.148.212 kr.Markedet · 2003987.752 kr.Markedet · 20041.299.016 kr.Markedet · 20051.355.390 kr.Markedet · 20061.777.556 kr.Markedet · 20071.811.778 kr.Markedet · 20081.916.006 kr.Markedet · 20091.734.104 kr.Markedet · 20101.546.948 kr.Markedet · 20111.479.214 kr.Markedet · 20121.131.172 kr.Markedet · 20131.659.554 kr.Markedet · 20141.298.164 kr.Markedet · 20151.655.436 kr.Markedet · 20161.671.624 kr.Markedet · 20171.855.798 kr.Markedet · 20182.060.988 kr.Markedet · 20192.276.686 kr.Markedet · 20202.314.316 kr.Markedet · 20212.411.586 kr.Markedet · 20222.655.116 kr.Markedet · 20232.256.948 kr.Markedet · 20242.671.872 kr.Markedet · 20252.871.382 kr.Markedet · 20263.085.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.302.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.302.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S		128 m²117 m16-03-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²165 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²110 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese
5260 Odense S		106 m²55 m05-12-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²174 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²160 m11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²
Egegårdsvej 10, Hjallese
5260 Odense S		148 m²155 m22-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese
5260 Odense S		140 m²405 m03-09-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²293 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²544 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden