Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 3A

Villa · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 77 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.779 kr/m².5.182.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 77 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,10 pct. siden dec. 2017
632k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.526.364 kr.I dag · vores estimat4.672.262 kr.Markedet · 1992632.229 kr.Markedet · 1993780.063 kr.Markedet · 1994774.516 kr.Markedet · 1995941.442 kr.Markedet · 1996893.325 kr.Markedet · 19971.033.677 kr.Markedet · 19981.169.772 kr.Markedet · 19991.433.319 kr.Markedet · 20001.403.520 kr.Markedet · 20011.626.819 kr.Markedet · 20021.763.043 kr.Markedet · 20031.561.803 kr.Markedet · 20041.711.572 kr.Markedet · 20052.168.619 kr.Markedet · 20062.995.896 kr.Markedet · 20072.908.305 kr.Markedet · 20082.461.707 kr.Markedet · 20092.211.447 kr.Markedet · 20102.142.561 kr.Markedet · 20112.257.500 kr.Markedet · 20122.005.434 kr.Markedet · 20132.111.730 kr.Markedet · 20141.931.517 kr.Markedet · 20152.103.087 kr.Markedet · 20162.552.910 kr.Markedet · 20172.706.678 kr.Markedet · 20182.833.872 kr.Markedet · 20192.685.909 kr.Markedet · 20203.273.117 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.960.558 kr.Markedet · 20233.852.456 kr.Markedet · 20243.598.197 kr.Markedet · 20254.276.866 kr.Markedet · 20264.457.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.526.364 kr.
I dag · vores estimat
4.672.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.526.364 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²425 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²616 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²161 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²418 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²517 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²844 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²784 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød		128 m²941 m24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²775 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²799 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden