Lillelundvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.775 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.632 kr/m².850.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.565.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte550.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	4,8 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	5,0 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	4,9 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	5,1 km	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	4,9 km	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	5,3 km	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	5,3 km	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	5,0 km	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	4,9 km	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	4,8 km	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu