Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Elme Allé 6

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.938 kr/m².3.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 30.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden jun. 2018
604k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.295.000 kr.18. okt. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.551.928 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Allé 29
8600 Silkeborg		131 m²179 m29-07-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
Elme Allé 12
8600 Silkeborg		126 m²46 m04-03-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Elme Allé 7
8600 Silkeborg		85 m²30 m02-10-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Gran Allé 12
8600 Silkeborg		138 m²181 m15-07-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²133 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Østre Allé 6
8600 Silkeborg		136 m²187 m03-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Gransvinget 19
8600 Silkeborg		143 m²346 m07-04-20242.895.000 kr.20.245 kr./m²
Ahorns Allé 11
8600 Silkeborg		148 m²116 m04-04-20253.375.000 kr.22.804 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²72 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Færgevej 44
8600 Silkeborg		135 m²352 m06-02-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden