Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torpet 23, Gjøl

Villa · 318 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 19.913 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
19913 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 318 m².3.242.646 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.519.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,29 pct. siden mar. 2020
289k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat3.519.355 kr.Markedet · 1992912.978 kr.Markedet · 1993820.758 kr.Markedet · 19941.293.942 kr.Markedet · 19951.174.692 kr.Markedet · 19961.080.564 kr.Markedet · 19971.505.094 kr.Markedet · 1998289.062 kr.Markedet · 19991.426.866 kr.Markedet · 20001.458.666 kr.Markedet · 20012.269.566 kr.Markedet · 20021.614.168 kr.Markedet · 20032.099.436 kr.Markedet · 20041.426.866 kr.Markedet · 20051.590.000 kr.Markedet · 20061.909.590 kr.Markedet · 20072.545.590 kr.Markedet · 20081.597.314 kr.Markedet · 20092.599.014 kr.Markedet · 20102.449.554 kr.Markedet · 20112.712.222 kr.Markedet · 20123.014.004 kr.Markedet · 20133.059.478 kr.Markedet · 20142.584.704 kr.Markedet · 20152.146.500 kr.Markedet · 20162.647.032 kr.Markedet · 20173.533.616 kr.Markedet · 20182.447.328 kr.Markedet · 20193.086.826 kr.Markedet · 20203.657.954 kr.Markedet · 20213.887.868 kr.Markedet · 20224.136.226 kr.Markedet · 20233.585.450 kr.Markedet · 20244.236.078 kr.Markedet · 20253.721.236 kr.Markedet · 20264.787.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²295 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²577 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²1,7 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²659 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²374 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,7 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,4 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,3 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²2,5 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Vestergårdsvej 52
9440 Aabybro		302 m²7,6 km02-07-20253.195.000 kr.10.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden