Parallelvej 38

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.502 kr/m².4.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 35.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.033.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.033.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	97 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	355 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	336 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	316 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	113 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	324 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	69 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	508 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	443 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	634 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu