Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Åvangen 5, Voldby

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.131 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden apr. 2018
178k631k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.990.396 kr.Markedet · 1992405.201 kr.Markedet · 1993381.393 kr.Markedet · 1994498.015 kr.Markedet · 1995418.407 kr.Markedet · 1996261.795 kr.Markedet · 1997422.313 kr.Markedet · 1998595.665 kr.Markedet · 1999634.725 kr.Markedet · 2000685.503 kr.Markedet · 2001708.939 kr.Markedet · 2002731.445 kr.Markedet · 2003707.079 kr.Markedet · 2004841.557 kr.Markedet · 2005988.311 kr.Markedet · 20061.287.864 kr.Markedet · 20071.347.849 kr.Markedet · 20081.195.701 kr.Markedet · 20091.131.066 kr.Markedet · 2010936.975 kr.Markedet · 2011806.124 kr.Markedet · 2012911.121 kr.Markedet · 2013789.291 kr.Markedet · 20141.133.484 kr.Markedet · 2015830.769 kr.Markedet · 20161.237.458 kr.Markedet · 2017614.916 kr.Markedet · 20181.266.288 kr.Markedet · 20191.104.561 kr.Markedet · 20201.315.671 kr.Markedet · 20211.389.048 kr.Markedet · 20221.450.893 kr.Markedet · 20231.502.322 kr.Markedet · 20241.384.956 kr.Markedet · 20251.405.788 kr.Markedet · 20261.348.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²34 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,2 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,4 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,6 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,6 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,6 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²3,1 km06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²3,3 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²2,0 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²2,3 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden