Strandvænge 16

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.169 kr/m².4.364.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænge gns: 21.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering5.200.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.925.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænge 23 4600 Køge	144 m²	43 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvænge 24 4600 Køge	145 m²	114 m	01-12-2025	2.755.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	86 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	125 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	337 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	390 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	430 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	90 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Engkrogen 13 4600 Køge	173 m²	394 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	532 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu