Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Benediktsgade 40B

Villa · 56 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.055 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 94 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden mar. 2018
76k832k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat2.638.451 kr.Markedet · 1992271.880 kr.Markedet · 1993259.616 kr.Markedet · 1994316.008 kr.Markedet · 1995284.760 kr.Markedet · 1996350.000 kr.Markedet · 1997232.064 kr.Markedet · 1998393.792 kr.Markedet · 1999542.136 kr.Markedet · 2000512.848 kr.Markedet · 2001491.960 kr.Markedet · 2002376.264 kr.Markedet · 2003369.488 kr.Markedet · 2004515.928 kr.Markedet · 2005764.456 kr.Markedet · 2006840.056 kr.Markedet · 2007898.184 kr.Markedet · 2008854.168 kr.Markedet · 2009760.144 kr.Markedet · 2010775.656 kr.Markedet · 2011879.704 kr.Markedet · 2012782.152 kr.Markedet · 2013877.520 kr.Markedet · 2014766.472 kr.Markedet · 2015870.408 kr.Markedet · 2016941.360 kr.Markedet · 20171.023.736 kr.Markedet · 20181.109.640 kr.Markedet · 20191.102.528 kr.Markedet · 20201.161.664 kr.Markedet · 20211.359.232 kr.Markedet · 20221.583.456 kr.Markedet · 20231.400.000 kr.Markedet · 20241.431.472 kr.Markedet · 20251.591.800 kr.Markedet · 20261.922.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²328 m15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22B
5000 Odense C		48 m²588 m21-01-20261.675.000 kr.34.896 kr./m²
Skt. Knuds Gade 12B
5000 Odense C		76 m²404 m19-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Døckerslundsvej 129, 1.
5000 Odense C		64 m²2,2 km26-04-20252.075.000 kr.32.422 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²1,4 km18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Astrupvej 14B
5000 Odense C		41 m²1,4 km18-01-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²2,3 km05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²2,1 km21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²2,3 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²1,5 km07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden