Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Ringstedvej 29

Villa · 177 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².3.579.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.746 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden maj 2018
712k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.570.000 kr.I dag · vores estimat3.364.944 kr.Markedet · 1992878.982 kr.Markedet · 1993941.640 kr.Markedet · 1994939.870 kr.Markedet · 1995981.996 kr.Markedet · 1996992.439 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 19981.164.129 kr.Markedet · 19991.314.225 kr.Markedet · 20001.684.863 kr.Markedet · 20011.098.285 kr.Markedet · 20021.839.738 kr.Markedet · 20031.908.945 kr.Markedet · 20041.957.620 kr.Markedet · 20052.483.664 kr.Markedet · 20062.818.548 kr.Markedet · 20073.042.099 kr.Markedet · 20082.811.114 kr.Markedet · 20092.621.016 kr.Markedet · 20102.325.603 kr.Markedet · 20112.359.941 kr.Markedet · 20121.971.072 kr.Markedet · 20132.648.097 kr.Markedet · 20141.565.919 kr.Markedet · 20152.301.000 kr.Markedet · 20162.310.027 kr.Markedet · 20172.525.967 kr.Markedet · 20182.655.000 kr.Markedet · 20192.664.912 kr.Markedet · 20203.149.007 kr.Markedet · 20213.584.781 kr.Markedet · 20223.795.942 kr.Markedet · 20233.350.079 kr.Markedet · 20243.914.355 kr.Markedet · 20253.869.751 kr.Markedet · 20264.288.356 kr.Markedet · 20275.443.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²517 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²509 m14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Barsebæk 10
4300 Holbæk		171 m²579 m19-09-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²651 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²719 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²945 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²658 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Barsebæk 104
4300 Holbæk		167 m²631 m08-05-20263.400.000 kr.20.359 kr./m²
Marievej 27
4300 Holbæk		160 m²321 m17-07-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Labæk 21
4300 Holbæk		179 m²1,1 km30-06-20262.600.000 kr.14.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden