Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Refstrupvej 14, Tofthøj

Villa · 190 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.962 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,84 pct. siden mar. 2018
169k821k1,5M2,1M2,8M19931997200120052009201320172021202515. mar. 2018488.912 kr.I dag · vores estimat1.974.432 kr.Markedet · 19931.292.760 kr.Markedet · 1994805.220 kr.Markedet · 1995672.980 kr.Markedet · 1996857.280 kr.Markedet · 1997753.160 kr.Markedet · 1998632.890 kr.Markedet · 1999980.020 kr.Markedet · 20001.382.820 kr.Markedet · 2001226.100 kr.Markedet · 2002535.610 kr.Markedet · 2003615.980 kr.Markedet · 2004648.660 kr.Markedet · 20051.005.670 kr.Markedet · 20061.226.070 kr.Markedet · 20071.463.760 kr.Markedet · 20081.567.500 kr.Markedet · 2009847.970 kr.Markedet · 2010609.710 kr.Markedet · 20111.114.730 kr.Markedet · 20121.441.910 kr.Markedet · 20132.375.000 kr.Markedet · 20141.446.660 kr.Markedet · 20151.820.200 kr.Markedet · 2016980.590 kr.Markedet · 20171.847.370 kr.Markedet · 20182.037.940 kr.Markedet · 20191.685.490 kr.Markedet · 2020305.710 kr.Markedet · 20211.475.160 kr.Markedet · 20221.387.760 kr.Markedet · 20231.011.560 kr.Markedet · 20241.029.230 kr.Markedet · 20252.145.670 kr.Markedet · 20261.683.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg
488.912 kr.
I dag · vores estimat
1.974.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel488.912 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²927 m07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²1,1 km02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²748 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²755 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²1,1 km14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²1,2 km18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²796 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²1,3 km25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Birkebækvej 51, Birkebæk
7321 Gadbjerg		155 m²1,2 km16-11-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²1,5 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden