Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 51

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.559 kr/m².3.922.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.428.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden jun. 2018
747k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.780.000 kr.I dag · vores estimat4.428.078 kr.Markedet · 1992746.888 kr.Markedet · 1993975.440 kr.Markedet · 1994771.096 kr.Markedet · 19951.112.500 kr.Markedet · 19961.089.716 kr.Markedet · 19971.201.500 kr.Markedet · 19981.356.360 kr.Markedet · 19991.433.078 kr.Markedet · 20001.414.922 kr.Markedet · 20011.585.268 kr.Markedet · 20021.513.178 kr.Markedet · 20031.292.636 kr.Markedet · 20041.445.894 kr.Markedet · 20051.802.428 kr.Markedet · 20062.001.076 kr.Markedet · 20072.406.204 kr.Markedet · 20082.249.742 kr.Markedet · 20091.849.420 kr.Markedet · 20102.058.570 kr.Markedet · 20111.972.240 kr.Markedet · 20121.926.672 kr.Markedet · 20131.955.686 kr.Markedet · 20141.876.832 kr.Markedet · 20152.145.790 kr.Markedet · 20162.138.492 kr.Markedet · 20171.892.674 kr.Markedet · 20182.294.598 kr.Markedet · 20192.541.840 kr.Markedet · 20202.687.622 kr.Markedet · 20212.924.362 kr.Markedet · 20223.041.130 kr.Markedet · 20232.966.726 kr.Markedet · 20243.114.822 kr.Markedet · 20252.890.720 kr.Markedet · 20263.193.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²126 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²355 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²570 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²314 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²739 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²430 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²669 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²991 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²307 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,2 km04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden