Sverigesgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.249 kr/m².2.637.300 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.402.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
18. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesgade 11, st. 9000 Aalborg	117 m²	24 m	23-06-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Sverigesgade 3, st. th 9000 Aalborg	69 m²	71 m	21-07-2026	1.710.000 kr.	24.783 kr./m²
Østerbro 93, st. 9000 Aalborg	117 m²	189 m	28-07-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th 9000 Aalborg	120 m²	415 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th 9000 Aalborg	120 m²	415 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th 9000 Aalborg	119 m²	400 m	16-08-2026	2.728.000 kr.	22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	400 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	452 m	11-09-2025	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Grønnegade 25B 9000 Aalborg	116 m²	313 m	26-01-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th 9000 Aalborg	120 m²	598 m	02-02-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu