Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 34

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².1.747.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.289 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.843.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden mar. 2018
482k996k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20181.528.607 kr.I dag · vores estimat1.843.415 kr.Markedet · 1992551.327 kr.Markedet · 1993529.550 kr.Markedet · 1994624.750 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996688.772 kr.Markedet · 1997893.571 kr.Markedet · 1998812.770 kr.Markedet · 19991.064.812 kr.Markedet · 20001.005.193 kr.Markedet · 20011.138.116 kr.Markedet · 20021.083.019 kr.Markedet · 20031.026.494 kr.Markedet · 20041.115.982 kr.Markedet · 20051.462.510 kr.Markedet · 20061.579.249 kr.Markedet · 20071.821.890 kr.Markedet · 20081.955.051 kr.Markedet · 20091.797.257 kr.Markedet · 20101.792.259 kr.Markedet · 20111.817.249 kr.Markedet · 20121.814.036 kr.Markedet · 20131.832.600 kr.Markedet · 20141.556.163 kr.Markedet · 20151.746.325 kr.Markedet · 20161.581.153 kr.Markedet · 20171.676.829 kr.Markedet · 20181.565.564 kr.Markedet · 20192.023.000 kr.Markedet · 20202.021.691 kr.Markedet · 20212.092.853 kr.Markedet · 20221.940.176 kr.Markedet · 20231.951.243 kr.Markedet · 20242.166.276 kr.Markedet · 20252.014.551 kr.Markedet · 20262.538.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
1.528.607 kr.
I dag · vores estimat
1.843.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.528.607 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²21 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²18 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²18 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²66 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²99 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²51 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²887 m11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²
Seestvej 21, Seest
6000 Kolding		119 m²1,4 km26-03-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²552 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²962 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden