Stokholtsvej 60

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².1.926.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	149 m²	840 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	987 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,3 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	2,1 km	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	3,4 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Ringstedvej 137 4173 Fjenneslev	133 m²	3,3 km	19-08-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	3,3 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	3,5 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	1,8 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	3,2 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu