Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Lindeallé 27

Villa · 237 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.241 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.305 kr/m².9.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindeallé gns: 44.102 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.402.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden mar. 2018
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.910.000 kr.I dag · vores estimat8.402.606 kr.Markedet · 19921.134.282 kr.Markedet · 19931.022.181 kr.Markedet · 19941.221.261 kr.Markedet · 19951.159.641 kr.Markedet · 19961.481.250 kr.Markedet · 19971.899.081 kr.Markedet · 19982.073.750 kr.Markedet · 19992.539.692 kr.Markedet · 20002.262.402 kr.Markedet · 20012.116.173 kr.Markedet · 20022.307.432 kr.Markedet · 20032.689.002 kr.Markedet · 20042.988.333 kr.Markedet · 20052.920.077 kr.Markedet · 20064.782.897 kr.Markedet · 20074.471.242 kr.Markedet · 20083.686.772 kr.Markedet · 20092.938.326 kr.Markedet · 20104.169.304 kr.Markedet · 20114.075.215 kr.Markedet · 20123.686.772 kr.Markedet · 20134.105.551 kr.Markedet · 20144.254.624 kr.Markedet · 20154.276.665 kr.Markedet · 20164.850.916 kr.Markedet · 20174.624.344 kr.Markedet · 20185.048.100 kr.Markedet · 20196.398.289 kr.Markedet · 20206.401.607 kr.Markedet · 20217.425.921 kr.Markedet · 20227.929.546 kr.Markedet · 20238.130.996 kr.Markedet · 20247.448.673 kr.Markedet · 20257.155.504 kr.Markedet · 20269.155.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
8.402.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet4.910.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeallé 22
5230 Odense M		167 m²139 m11-09-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²302 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²686 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²452 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²594 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²704 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²394 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²466 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²219 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²391 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden