Thylandsgade 31

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.038 kr/m².534.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1869,85 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 74.209 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte74.209 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	482 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	686 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	593 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	668 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	716 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	32 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	735 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	690 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	679 m	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	701 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu