Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Lyngbakken 2

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.747 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.711.262 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.125.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden maj 2018
115k618k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.125.715 kr.Markedet · 1992662.568 kr.Markedet · 1993453.112 kr.Markedet · 1994319.808 kr.Markedet · 1995291.080 kr.Markedet · 1996644.936 kr.Markedet · 1997760.000 kr.Markedet · 1998677.008 kr.Markedet · 1999749.208 kr.Markedet · 2000723.520 kr.Markedet · 20011.172.528 kr.Markedet · 2002810.616 kr.Markedet · 2003752.248 kr.Markedet · 2004739.936 kr.Markedet · 2005865.336 kr.Markedet · 20061.039.680 kr.Markedet · 2007939.968 kr.Markedet · 20081.316.928 kr.Markedet · 20091.129.056 kr.Markedet · 20101.435.184 kr.Markedet · 20111.075.704 kr.Markedet · 2012838.888 kr.Markedet · 2013625.936 kr.Markedet · 2014683.392 kr.Markedet · 20151.200.192 kr.Markedet · 20161.092.120 kr.Markedet · 20171.120.544 kr.Markedet · 20181.342.312 kr.Markedet · 20191.442.328 kr.Markedet · 20201.616.520 kr.Markedet · 20211.284.400 kr.Markedet · 20221.412.840 kr.Markedet · 20231.606.792 kr.Markedet · 20241.768.976 kr.Markedet · 20251.794.360 kr.Markedet · 20261.544.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 5
7323 Give		152 m²164 m28-10-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²146 m01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32
7323 Give		151 m²245 m17-04-20251.480.000 kr.9.801 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²188 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Skovvej 16
7323 Give		147 m²130 m29-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²311 m06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Tværgade 12
7323 Give		156 m²225 m21-06-20261.550.000 kr.9.936 kr./m²
Plantagevej 6
7323 Give		147 m²198 m13-05-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²468 m04-11-20262.040.120 kr.13.601 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²468 m26-05-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden