Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandskrænten 7

Villa · 224 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandskrænten gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden apr. 2018
602k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.742.891 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 19931.107.456 kr.Markedet · 1994860.608 kr.Markedet · 19951.038.688 kr.Markedet · 1996991.648 kr.Markedet · 19971.187.200 kr.Markedet · 19981.314.656 kr.Markedet · 19991.468.768 kr.Markedet · 20001.396.864 kr.Markedet · 20011.486.016 kr.Markedet · 20021.321.600 kr.Markedet · 20031.846.432 kr.Markedet · 20041.970.528 kr.Markedet · 20051.923.264 kr.Markedet · 20062.468.928 kr.Markedet · 20072.982.336 kr.Markedet · 20083.145.856 kr.Markedet · 20092.250.976 kr.Markedet · 20102.248.064 kr.Markedet · 20111.938.944 kr.Markedet · 20122.449.888 kr.Markedet · 20132.309.664 kr.Markedet · 20141.879.360 kr.Markedet · 20152.223.200 kr.Markedet · 20162.063.936 kr.Markedet · 20172.108.288 kr.Markedet · 20182.248.288 kr.Markedet · 20192.241.792 kr.Markedet · 20202.373.056 kr.Markedet · 20212.705.696 kr.Markedet · 20222.904.608 kr.Markedet · 20232.525.600 kr.Markedet · 20243.047.072 kr.Markedet · 20253.101.952 kr.Markedet · 20263.289.216 kr.Markedet · 20272.074.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²343 m27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Dådyrvænget 8
4400 Kalundborg		214 m²614 m13-04-20243.960.000 kr.18.505 kr./m²
Røsnæsvej 148
4400 Kalundborg		232 m²724 m10-11-20231.800.000 kr.7.759 kr./m²
Strandskrænten 10
4400 Kalundborg		242 m²367 m12-10-20243.150.000 kr.13.017 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²1,3 km23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solskrænten 17
4400 Kalundborg		190 m²394 m04-06-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²
Klintedalsvej 23
4400 Kalundborg		209 m²1,1 km22-01-20263.225.000 kr.15.431 kr./m²
Hjorthøj 38
4400 Kalundborg		193 m²511 m10-11-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Nyrupvej 113
4400 Kalundborg		198 m²859 m02-02-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²521 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden