Agervænget 24

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².4.009.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.455.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	178 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	93 m	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	94 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	299 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	212 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	214 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	154 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	432 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	283 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²
Maglehøjvej 22 3650 Ølstykke	163 m²	109 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	28.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu