Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²47 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²35 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²67 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²65 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²201 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²143 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²332 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²279 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²318 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²215 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden