Mollerup 15, Visby

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.514 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 3514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.542 kr/m².988.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.879.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catharinasvej 8, Visby 6261 Bredebro	202 m²	1,5 km	01-03-2026	700.000 kr.	3.465 kr./m²
Rantzausvej 23, Visby 6261 Bredebro	168 m²	1,5 km	10-02-2026	860.000 kr.	5.119 kr./m²
Rantzausvænget 8, Visby 6261 Bredebro	130 m²	1,3 km	07-11-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rantzausvej 15, Visby 6261 Bredebro	130 m²	1,5 km	11-11-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Borg 7 6261 Bredebro	205 m²	3,5 km	04-10-2023	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	3,9 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	4,4 km	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	4,3 km	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Brede Bygade 44 6261 Bredebro	190 m²	4,6 km	30-10-2023	850.000 kr.	4.474 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	4,0 km	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu