Stavnsholtvej 207

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.578 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.710 kr/m².7.274.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.013.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.013.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1974mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	613 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²
Abildgårdsparken 7 3460 Birkerød	147 m²	714 m	07-08-2025	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²
Damgårdsvej 30 3460 Birkerød	142 m²	672 m	09-12-2023	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Kirsebærlunden 48 3460 Birkerød	149 m²	686 m	26-02-2025	6.610.000 kr.	44.362 kr./m²
Damgårdsvej 46 3460 Birkerød	151 m²	576 m	23-10-2025	7.935.000 kr.	52.550 kr./m²
Damgårdsvej 54 3460 Birkerød	153 m²	566 m	13-09-2024	7.300.000 kr.	47.712 kr./m²
Abildlunden 49 3460 Birkerød	138 m²	622 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Abildlunden 34 3460 Birkerød	152 m²	651 m	21-04-2025	7.750.000 kr.	50.987 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	951 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Abildgårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	735 m	14-11-2025	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu