Gl Taastrupvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.326 kr/m².2.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.746 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.336.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	40 m	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Gl Taastrupvej 7 4300 Holbæk	125 m²	111 m	10-04-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	143 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Ny Taastrupvej 9 4300 Holbæk	130 m²	109 m	01-10-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	192 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	241 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Lergravsvej 71, Tåstrup 4300 Holbæk	128 m²	651 m	03-05-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Marianevej 8 4300 Holbæk	128 m²	784 m	06-08-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Østervang 22 4300 Holbæk	121 m²	423 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	14.669 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	389 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu