Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6740 Bramming

Øster Vejrupvej 6, Vejrup

Villa · 265 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 10.062 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
10062 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 265 m².3.122.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.710.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden apr. 2018
303k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.710.980 kr.Markedet · 19921.023.960 kr.Markedet · 19931.137.645 kr.Markedet · 19941.241.260 kr.Markedet · 1995455.270 kr.Markedet · 1996678.400 kr.Markedet · 19971.285.780 kr.Markedet · 1998844.290 kr.Markedet · 19991.565.885 kr.Markedet · 20001.544.685 kr.Markedet · 20011.808.625 kr.Markedet · 20021.434.180 kr.Markedet · 20031.932.645 kr.Markedet · 20042.095.355 kr.Markedet · 20051.719.320 kr.Markedet · 20062.304.705 kr.Markedet · 20072.148.885 kr.Markedet · 20082.238.720 kr.Markedet · 20092.162.930 kr.Markedet · 2010924.320 kr.Markedet · 20113.436.255 kr.Markedet · 20121.635.845 kr.Markedet · 20132.007.375 kr.Markedet · 20141.442.660 kr.Markedet · 20152.209.305 kr.Markedet · 20162.301.260 kr.Markedet · 20172.755.205 kr.Markedet · 20182.875.780 kr.Markedet · 20192.748.315 kr.Markedet · 20202.966.410 kr.Markedet · 20213.148.730 kr.Markedet · 20223.470.970 kr.Markedet · 20233.456.395 kr.Markedet · 20243.316.475 kr.Markedet · 20253.388.290 kr.Markedet · 20263.141.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup
6740 Bramming		188 m²621 m20-07-20252.595.000 kr.13.803 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup
6740 Bramming		262 m²2,8 km11-06-20253.700.000 kr.14.122 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup
6740 Bramming		253 m²3,0 km15-05-20241.950.000 kr.7.708 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup
6740 Bramming		223 m²3,0 km30-07-20241.900.000 kr.8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup
6740 Bramming		215 m²3,0 km22-05-20263.300.000 kr.15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup
6740 Bramming		208 m²2,8 km30-01-20242.874.000 kr.13.817 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup
6740 Bramming		174 m²2,9 km23-06-20262.050.000 kr.11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup
6740 Bramming		184 m²3,3 km13-08-20262.400.000 kr.13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup
6740 Bramming		169 m²3,1 km09-03-20261.550.000 kr.9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup
6740 Bramming		173 m²3,3 km03-09-20251.765.000 kr.10.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden