Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Åstorpvej 91, Åstorp

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 17.910 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
17910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.463.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.789.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,71 pct. siden mar. 2018
235k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat2.789.949 kr.Markedet · 1992547.927 kr.Markedet · 1993599.697 kr.Markedet · 1994665.996 kr.Markedet · 1995775.214 kr.Markedet · 1996791.413 kr.Markedet · 19971.014.358 kr.Markedet · 19981.179.187 kr.Markedet · 1999975.447 kr.Markedet · 20001.263.021 kr.Markedet · 2001251.669 kr.Markedet · 2002893.283 kr.Markedet · 2003634.600 kr.Markedet · 20041.057.611 kr.Markedet · 2005807.111 kr.Markedet · 2006234.969 kr.Markedet · 20071.347.189 kr.Markedet · 20081.443.214 kr.Markedet · 20091.621.904 kr.Markedet · 20101.506.340 kr.Markedet · 20111.024.044 kr.Markedet · 20121.363.889 kr.Markedet · 20131.203.736 kr.Markedet · 20141.152.968 kr.Markedet · 2015879.088 kr.Markedet · 20161.263.021 kr.Markedet · 20171.551.096 kr.Markedet · 20181.401.464 kr.Markedet · 20191.312.119 kr.Markedet · 20201.264.691 kr.Markedet · 20211.710.581 kr.Markedet · 20221.540.742 kr.Markedet · 20231.656.807 kr.Markedet · 20241.735.130 kr.Markedet · 20251.770.200 kr.Markedet · 20261.245.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²1,2 km21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²1,3 km26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²2,7 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²1,7 km24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²2,0 km02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²1,5 km13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,4 km27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,6 km16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²1,4 km26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²1,8 km27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden