Brandevej 19

Villa · 207 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 38.273 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 38273 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².3.112.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.497.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002Ombygning
1994sep.Ejerandel overdraget
1988Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelundvej 3 7430 Ikast	217 m²	1,1 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	2,2 km	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	2,3 km	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	2,2 km	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	2,2 km	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	2,3 km	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	2,5 km	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	2,7 km	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	2,3 km	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	2,8 km	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu