Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hjørnekilden 1, Svogerslev

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 165 m².5.148.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.162.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,38 pct. siden mar. 2018
881k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.130.025 kr.I dag · vores estimat5.162.713 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.130.025 kr.
I dag · vores estimat
5.162.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.130.025 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²337 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²431 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²243 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²493 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Søtoften 7, Svogerslev
4000 Roskilde		166 m²597 m20-05-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²446 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²523 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²490 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²399 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²603 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden