Tranevej 20

Fritidshus · 32 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².931.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 19.458 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering614.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 408.000 kr.
3. maj 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
feb.Ejerskifte408.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	42 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	215 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	18 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	415 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	770 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	848 m	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	733 m	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	223 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	81 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	239 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu